Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
514-208-6793
514-208-6793
514-208-6793

Propriété à revenus

554, Rue Madeleine
Salaberry-de-Valleyfield / Grande-Île

969 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Immeuble comportant un total de 6 (4 1/2) logements tous loués. Les deux logements au sous-sol ont été ajoutés en 2023. Cet immeuble rapporte des revenus annuels de 64 272$. Bien situé, opportunité d'investissement avec du potentiel.

# 17493428

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Source : ROYAL LEPAGE VILLAGE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1978
Façade
13 mètres
Profondeur
12.97 mètres

Terrain

Façade
22.86 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
696.8 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
204 900 $
Terrain
82 100 $
Total :
287 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-11-20
Potentiel brut résidentiel
64 272 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Déneigement / pelouse
56 $
676 $
Taxes municipales (2024)
400 $
4 798 $
Taxes scolaires (2023)
18 $
217 $
Total :
474 $
5 691 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Hôpital, Cegep, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Cabanons, air climatisé mural des appartements 5 et 6
Exclus
Biens des locataires

Addenda

- Salaberry-de-Valleyfield, une ville en expansion
- Logement en bonne conditions majoritairement rénovés
- Le compte de taxe doit être réajusté
- Visite avec promesse d'achat acceptée seulement
- Immeuble avec beaucoup de potentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE VILLAGE
Agence immobilière
450-377-6636
514-208-6793

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