Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
514-208-6793
514-208-6793
514-208-6793

Propriété à revenus

581-585, Rue Ellice
Beauharnois

1 150 000 $


Vente sans garantie légale
5 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Pour investisseur sérieux. (581) Cet immeuble à revenu de 9 logements, dont la plupart ont été aménagés depuis 2016 vous offre une excellent rapport qualité prix, idéal pour client qui recherche un projet clé en mains.

# 21317348

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Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1900
Façade
11.39 mètres
Profondeur
34.35 mètres

Terrain

Façade
21.64 mètres
Profondeur
61.73 mètres
Superficie
1298.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
693 800 $
Terrain
161 200 $
Total :
855 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-11-26
Potentiel brut résidentiel
81 168 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
191 $
2 294 $
Déchets
118 $
1 416 $
Coût d'énergie
100 $
1 200 $
Déneigement / pelouse
221 $
2 655 $
Taxes municipales (2021)
1 114 $
13 372 $
Taxes scolaires (2021)
72 $
869 $
Total :
1 817 $
21 806 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Stuc, Brique, Aluminium
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Exclus
Bines des locataires

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 6
4 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 2

Addenda

- À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera
présentée avant 10 jours suivant la mise en ligne sur
centris. Les visites auront lieu sur promesse d'achat
acceptée seulement.
- Les logements 587, 589 et 591 ont été entièrement
aménagés en 2016 à partir d'anciens locaux commerciaux.
- Les logements 585, 593, 595 et 597 ont été entièrement
aménagés en 2019 à partir d'anciens locaux commerciaux.
- Le logement 581 a été entièrement rénové en 2019,
plomberie électricité, couvre plancher ainsi que changement
de certaines divisions pour en faire un logement plus
moderne.
- Logement 583, ajout d'une thermopompe murale.
- En 2019, création de rangement (locker) au sous-sol de
l'immeuble pour chaque logements.


Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
450-377-6636
514-208-6793

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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Total des versements : $
Total des intérêts : $