Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
514-208-6793
514-208-6793
514-208-6793

Maison de plain-pied

89, Boul. du Havre
Salaberry-de-Valleyfield

849 000 $


Vente sans garantie légale
9 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   2 salles d'eau

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VENDU

Lac St François (89) Cette spacieuse propriété entretenue minutieusement pourrait très bien convenir pour travailleur autonome ou télétravail à la maison. De plus, terrain de 7230 pc au bord de l'eau avec quai pour accoster votre bateau, et terrain de 7300pc avec garage double donnant accès par la rue Rochon. C'est une occasion unique à saisir

# 16599837

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
2

Bâtiment

Année
1983
Façade
60.3 pieds
Profondeur
38.8 pieds
Superficie
1676 pieds carrés

Terrain

Façade
123.8 pieds
Profondeur
230 pieds
Superficie
27980 pieds carrés
Plan d'eau
Lac St François

Évaluation (2021)

Bâtiment
254 800 $
Terrain
418 600 $
Total :
673 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
603 $
7 234 $
Taxes scolaires (2021)
68 $
811 $
Total :
670 $
8 045 $

Rénovations

Cuisine
2016
 
Toit - revêtement
2016
 
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Salle D'eau, Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Fleuve, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Cegep
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures, stores, lave-vaisselle, Balayeuse Centrale et ses accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage x 2, thermopompe murale, système d'irrigation avec puits, foyer bois extérieur, gazebo, 2 échelles aluminium pour baignade
Exclus
Effets personnels des vendeurs

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
7'3" x 2'7" (irrégulier)
Salon
O
Foyer au bois
Plancher : bois
19'5" x 16'3" (irrégulier)
Cuisine
comptoir de quartz
Plancher : céramique
10'7" x 11'5" (irrégulier)
Salle à manger
très lumineux
Plancher : céramique
12'2" x 10'3" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
salle de bain attenante
Plancher : bois
12'9" x 11'8" (irrégulier)
Salle de bains
bidet et douche indépendante
Plancher : céramique
12'9" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
13'1" x 10'2" (irrégulier)
Salle de lavage
peu aussi être une chambre
Plancher : bois
14'3" x 9' (irrégulier)
Hall d'entrée
pour accès au bureau sous-sol
Plancher : bois
7'8" x 3'1" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
O
Foyer au bois
Plancher : tapis
27'4" x 20'3" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
20'5" x 5'4" (irrégulier)
Atelier
Béton
15'5" x 13'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Tapis
12'5" x 11'9" (irrégulier)
Salle d'eau
douche
Plancher : céramique
5'8" x 7'3" (irrégulier)
Bureau à domicile
peut aussi être une chambre
Plancher : tapis
17' x 12'5" (irrégulier)


Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
450-377-6636
514-208-6793