Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
514-208-6793
514-208-6793
514-208-6793

Maison de plain-pied

225, Rue Ellice
Salaberry-de-Valleyfield

750 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale
13 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Spacieuse propriété haut de gamme offrant plusieurs pièces dont 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine avec armoires de bois, comptoir de quartz et verrière avec vue sur la cour arrière. Sous-sol entièrement aménagé et cour avec piscine creusée.

# 15055189

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Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1970
Façade
22.12 mètres
Profondeur
10.4 mètres

Terrain

Façade
41.99 mètres
Profondeur
68.26 mètres
Superficie
2564.8 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
296 600 $
Terrain
140 200 $
Total :
436 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
363 $
4 360 $
Taxes scolaires (2021)
36 $
428 $
Total :
399 $
4 788 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au gaz
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Cegep, Hôpital
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, balayeuse centrale, accessoires piscine, stores, table de billard, réfrigérateur pavillon, poêle à bois pavillon, étagère métal, 2 thermopompes murales.
Exclus
rideaux et tringles chambres 1 et 3, luminaires tiffany (2) dans la salle à manger et la cuisine. Effets personnelles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
19' x 6' (irrégulier)
Hall d'entrée
Attenant au boudoir
Plancher : bois
15' x 15' (irrégulier)
Salle à manger
9' x 15' (irrégulier)
Cuisine
Céramique
18'8" x 14'6" (irrégulier)
Salon
Bois
16' x 15' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
10' x 15' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Walk-In
Plancher : bois
13' x 17' (irrégulier)
Salle de bains
Attenante à la CCP
Plancher : céramique
13' x 13'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Walk-in
Plancher : bois
12' x 15' (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
6' x 10' (irrégulier)
Boudoir
13'3" x 18'5" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
4' x 5' (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à bois
Plancher : linoléum
20' x 23' (irrégulier)
Aire ouverte
Linoléum
19' x 13' (irrégulier)
Cave à vin
Céramique
7' x 7' (irrégulier)
Garde-robe de cèdre
Tapis
5' x 5'6" (irrégulier)
Bureau à domicile
Bois
9' x 12' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
14'5" x 8'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
19' x 10'6" (irrégulier)

Addenda

-À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera
présentée avant 10 jours suivant la mise en ligne sur
centris.
-Plusieurs améliorations ont été fait: Plusieurs thermos
ont été changées, installation de 2 thermopompes,
remplacement de la cellule pour la piscine.
-Grand terrain aménagé avec piscine creusée au sel
clôturée, arbres matures et haies de cèdres.
-Voisin arrière éloigné.
-Cour arrière avec un patio et abris de 8x16 ainsi qu'un
grand pavillon d'été avec poêle au bois.
-Propriété offrant plusieurs pièces dont 4 chambres à
coucher dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 1
salle d'eau.
-Chambre à coucher principale avec grande salle de bain
attenante
-Foyer au gaz dans le salon
-Cuisine avec verrière donnant vue sur la magnifique cour
arrière
-Armoires de chêne et comptoir de quartz dans la cuisine
-Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée
-Système d'arrosage 6 zones
-Garage avec stationnement extérieur en demi-lune pouvant
accueillir plusieurs voitures.
-Secteur de choix situé en face du Parc Marcil et de la
Baie Saint-François
-À voir, magnifique coucher du soleil sur la Baie
St-François.
-À quelques minutes du Centre-ville près de tous les
commerces et à quelques minutes à pied de la marina.


Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
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450-377-6636
514-208-6793

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