Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
514-208-6793
514-208-6793
514-208-6793

Maison à étages

29, Rue du Grand-Héron
Saint-Louis-de-Gonzague

749 000 $

16 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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IMPECCABLE ET DÉCORÉ AVEC GOÛT!!! Situé dans un rond point ce cottage de qualité supérieur avec garage chauffé vous offre 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez de cette propriété, plusieurs extras dont plancher chauffant, comptoir en quartz, douche à l'italienne, walk-in dans la plupart des chambres, véranda 4 saisons, fournaise bi-énergie. L'espace de vie commune au rez-de-chaussée saura plaire à plus d'un, croyez-moi!

# 17120403

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Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
16
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2019

Terrain

Façade
20.01 mètres
Superficie
1046.7 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
391 700 $
Terrain
49 300 $
Total :
441 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
244 $
2 927 $
Taxes scolaires (2022)
34 $
408 $
Total :
278 $
3 335 $
Allée
Béton
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système de son, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Revêtements
Brique, Pierre, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, rideaux, pôles, stores, Foyer électrique salon, hotte cheminé, plaque chauffante, four encastré, adoucisseur d'eau, système de son, aspirateur central et ses accessoires, Fournaise bi-zone, échangeur d'air, ouvre porte de garage avec 1 manette.
Exclus
Support télévision salon et garage, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, tablette en bois chambre au sous-sol

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher chauffant
Plancher : céramique
8'9" x 6' (irrégulier)
Salon
Bois
16'4" x 17'2" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
4' x 7' (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
5'4" x 6'6" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
15'2" x 17'7" (irrégulier)
Cuisine
Plancher chauffant
Plancher : céramique
15'3" x 9'5" (irrégulier)
Véranda
4 saisons, plancher chauffant
Plancher : béton
13'2" x 14'4" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11'3" x 13' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
11'3" x 10'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Walk-in 7 x 6,7
Plancher : bois
15'8" x 24' (irrégulier)
Sous-sol
Chambre à coucher
Chauffant
Plancher : hypoxy
15'2" x 12'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
chauffant
Plancher : hypoxy
12'3" x 10'7" (irrégulier)
Salle de bains
Chauffant
Plancher : hypoxy
7'9" x 4'8" (irrégulier)
Salle mécanique
Béton
11'6" x 10'2" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
12'9" x 13'8" (irrégulier)
Bureau à domicile
Chauffant
Plancher : hypoxy
10' x 15'2" (irrégulier)

Addenda

- Les visites débuteront à partir de vendredi 16 septembre
2022
- Les promesses d'achat seront répondues dans un délais de
48hr
Saint-Louis-de-Gonzague, situé dans une municipalité en
pleine expansion avec ses 2 nouveaux quartiers Sainte-Marie
et Du Canal beaucoup de jeunes familles viennent s'y
établir.
La maison est située dans un cul-de-sac à proximité d'une
école primaire, parc, piste cyclable, descente à bateau,
petite épicerie et pharmacie.
- Plancher chauffé au glycol sous-sol, véranda et garage
- Plancher chauffé avec fil chauffant hall d'entrée,
cuisine, salle de bain
- comptoir de quartz
- four encastré et plaque chauffante
- Douche à l'italienne
- Grande chambre des maîtres avec walk-in
- Fournaise bi-zone
- système de son central
- adoucisseur d'eau
- Grande chambre froide
- Dalle du sous-sol et mur sous-sol isolé à l'uréthane
- membrane liquide et delta au pourtour de la fondation
- Footing de 36po
- fil de borne de recharge électrique et pour un spa prévu

Vente sans garantie légale


Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
450-377-6636
514-208-6793

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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