Maison à étages
331, Boul. D'Youville
Châteauguay
679 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
13 pièces 8 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
Immense maison centenaire pleine de cachet située directement sur le bord de la rivière. Profitez d'un terrain exceptionnel avec quai privé et d'une vue imprenable sur l'eau. En prime, une deuxième maison déjà louée sur le même lot génère un revenu annuel de 17 000 $, offrant une opportunité unique alliant charme, espace et investissement.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
13
Chambres
8
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Bâtiment
Année
1893
Façade
8.92 mètres
Profondeur
13.42 mètres
Terrain
Façade
21.17 mètres
Profondeur
61.05 mètres
Superficie
1286.4 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Châteauguay
Évaluation (2026)
Bâtiment
263 800 $
Terrain
286 600 $
Total :
550 400 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
575 $
6 902 $
Taxes scolaires (2025)
29 $
349 $
Total :
604 $
7 251 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fondation
Béton coulé
Particularités
Accès à l'eau : Rivière, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire
Revêtements
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Maison à l'arrière présentement en location
Exclus
Biens des locataires
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
13'5" x 10'1" (irrégulier)
Salon
Bois
14'1" x 13'1" (irrégulier)
Bureau à domicile
Bois
13'3" x 9'3" (irrégulier)
Cuisine
Bois
16'8" x 11'5" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
13'5" x 13'8" (irrégulier)
Salle d'eau
Linoléum
10' x 4'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
12'11" x 13'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
8'2" x 10'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
8' x 8' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9'3" x 10'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
8' x 8' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
5' x 8'
3ième étage
Chambre à coucher
Bois
8' x 8' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9' x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
10' x 10' (irrégulier)
Addenda
- Face à la propriété, de l'autre côté du Boulevard
D'Youville, vous aurez accès à un terrain donnant à la
Rivière Châteauguay. Emplacement idéal pour profiter de
l'eau en toute simplicité ! Possibilité d'y installer un
quai pour bateaux et pour les activités nautiques : kayak,
paddle, pêche ou simplement relaxer au soleil. Un bel
espace pour vivre l'été à fond !
D'Youville, vous aurez accès à un terrain donnant à la
Rivière Châteauguay. Emplacement idéal pour profiter de
l'eau en toute simplicité ! Possibilité d'y installer un
quai pour bateaux et pour les activités nautiques : kayak,
paddle, pêche ou simplement relaxer au soleil. Un bel
espace pour vivre l'été à fond !
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 | Geneviève Dubuc Courtier immobilier résidentiel ROYAL LEPAGE VILLAGE Agence immobilière 514-208-6793 |  |