Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
514-208-6793
514-208-6793
514-208-6793

Duplex

44-44A, Boul. Lussier
Beauharnois

4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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VENDU

Duplex+ Bachelor loué 500$ par mois sans bail. Revenu total de 23 220$. Bien entretenu et plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Grand terrain avec garage. Situé dans une secteur en forte demande près de tous les services. Baux renouvelés jusqu'en juin 2023. Belle occasion à saisir, une visite s'impose.

# 26563485

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1950
Façade
8.68 mètres
Profondeur
9.29 mètres

Terrain

Façade
15.24 mètres
Profondeur
45.72 mètres
Superficie
696.8 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
139 100 $
Terrain
80 400 $
Total :
219 500 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-08-19
Potentiel brut résidentiel
16 980 $ / an
Autres revenus potentiels bruts
6 240 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
278 $
3 330 $
Taxes municipales (2022)
264 $
3 172 $
Taxes scolaires (2022)
17 $
199 $
Total :
558 $
6 701 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE
Revêtements
Aluminium
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Inclus
Bachelor : poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse.
Exclus
Biens des locataires. Gazebo


Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
450-377-6636
514-208-6793