Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
514-208-6793
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514-208-6793

Bâtisse commerciale / Bureau

18-24, Rue Nicholson
Salaberry-de-Valleyfield

2 799 000 $+tx


Vente sans garantie légale

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Opportunité d'affaire pour investisseurs, immeuble commercial avec logements résidentiels bien aménagés et très bien situé au centre ville. Offrant en tout 15 locaux commerciaux et 6 logements résidentiels, ainsi que 40 espaces de stationnements. Revenue annuel de 217 550$.

# 22582452

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Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Type
Jumelé

Bâtiment

Année
1900

Terrain

Façade
97.86 mètres
Profondeur
29.49 mètres
Superficie
3107.6 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
1 571 800 $
Terrain
503 600 $
Total :
2 075 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
1 772 $
21 260 $
Autre
760 $
9 115 $
Coût d'énergie
2 064 $
24 764 $
Entretien/réparation
1 010 $
12 125 $
Déneigement / pelouse
189 $
2 270 $
Taxes municipales (2021)
3 553 $
42 632 $
Taxes scolaires (2021)
175 $
2 101 $
Total :
9 522 $
114 267 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Enseigne, Système d'alarme, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Bois, Aluminium, PVC
Fondation
Pierre, Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Revêtements
Brique, Fibro ciment
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
40 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier, Tôle, Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Zonage
Commercial

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 5
Commercial -
Unités : 5, Superficie : 11350 Pieds carrés

Addenda

-Voir liste détaillée des logements et baux pour le détail
de tous les revenus.
-Immeuble bien situé au coeur du centre-ville de
Valleyfield.
-À proximité de plusieurs commodités.
-Situé tout près du Canal.


Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
450-377-6636
514-208-6793

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Nombre d'années : ans
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