Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
514-208-6793
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514-208-6793

Maison à étages à vendre

16, Rg du Quarante
Saint-Louis-de-Gonzague

289 000 $


Délai d'occupation : 120 jours
Vente sans garantie légale
10 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Magnifique propriété ancestrale avec beaucoup de cachets. Luminosité abondante et située sur un terrain de 40 246 pieds carré avec arbres matures et arbres fruitiers elle sera vous combler. Grande famille manifestez-vous! Localisé en campagne mais à 10 minutes de l'autoroute 30 et à 15 minutes de Valleyfield. Vous serez charmé par cette propriété.

# 28672398

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Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1900
Façade
10.69 mètres
Profondeur
13.96 mètres

Terrain

Façade
70.1 mètres
Profondeur
53.34 mètres
Superficie
3739.4 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
209 900 $
Terrain
42 800 $
Total :
252 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
352 $
4 218 $
Taxes municipales (2020)
160 $
1 919 $
Taxes scolaires (2020)
29 $
348 $
Total :
540 $
6 485 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Piste cyclable
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle, Repeinturé 2015
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Zonage
Agricole
Inclus
Luminaire et plafonniers, rideaux et pôles, petite table ronde dans la cuisine, hôte de cuisinière, lave-vaisselle, miroirs, aspirateur centrale et ses accessoires, adoucisseur d'eau, module de jeux extérieur, cabanon le tout donné sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7'7" x 8' (irrégulier)
Cuisine
Dosseret et rangements
Plancher : céramique
13'1" x 15'4" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
13'6" x 17'5" (irrégulier)
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : parqueterie
14' x 10'2" (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher flottant
12' x 9'9" (irrégulier)
Boudoir
Plancher flottant
13'3" x 11'8" (irrégulier)
Salon
O
Plancher chauffant
Plancher : plancher flottant
19'1" x 18'6" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14'8" x 11'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9'4" x 9'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9'10" x 12' (irrégulier)
Salle familiale
Bois
21'8" x 11'2" (irrégulier)
Sous-sol
non amménagé
Entrée Extérieur
Plancher : béton
41'2" x 21' (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
9'8" x 9'5" (irrégulier)

Addenda

- Saint-Louis-de-Gonzague une petite municipalité en pleine
effervescence avec leur nouveaux projet de Quartier du
Canal.
- Haut Plafonds
- Plancher chauffant au salon et 4 portes patios
- Beaucoup de luminosités
- Rangement intérieur et extérieur omniprésent
- Terrain boisé (ombrage l'été et fraicheur dans la maison)
- Possibilité de petit animaux
- Possibilité d'une salle d'eau à l'étage
- Arbres fruitier sur le terrain ( 2 pommiers, 1 poirier,
essence de framboisier et fraisier)
- 3 chambres à couchées mais possibilités de 5
2017
- Réservoir eau chaude
- Ajout d'un mur à l'étage pour une chambre supplémentaire
- Plancher flottant au salon
- Changement de la porte extérieur qui mène au sous-sol
- Peinturer la maison sauf salon
- Reconstruction de l'escalier intérieur
2018
- Remise à neuf des marches et rampes balcon avant
- Changement de la pompe du puit
- Aménagement paysager autour de la maison
2019
- Remplacement de 14 Fenêtres et porte
- Reconstruction de rampes et balcon du deuxième étage et
ajout de 2 poutres de soutien.
- nouvelle toilette
- Resabler et repeinturer les balcons et les portes en
bois.




Geneviève Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
450-377-6636
514-208-6793

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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